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Auditoria em condomínio evita prejuízo inesperado

 

A gestão de um condomínio pode ser encarada com a administração de uma empresa de capital aberto com vários acionistas - cada um com a sua opinião. Muitas vezes, o capital envolvido realmente equivale ao de uma companhia de médio porte, mas com uma cobrança muito maior sobre os administradores.

Trata-se de um trabalho que demanda muita dedicação, atenção e, mesmo assim, pode não agradar a todos. É nessa hora que a contratação de uma auditoria pode fazer toda a diferença, tanto para verificar se o trabalho foi feito da forma correta, quanto para atestar a credibilidade da administração.

O contador especialista em auditoria, Sergio Bugelli Sutto, sócio da Galloro & Associados, explica que a complexidade da gestão de um condomínio se equipara, em aspectos financeiros, contratuais, trabalhistas e fiscais, à de qualquer empresa. Isso traz riscos de natureza fiscal, trabalhista, financeira e de gestão, que em caso de problemas podem implicar na responsabilidade do síndico e dos conselheiros responsáveis perante o Código Civil, além de representar um gasto a mais para os condôminos.

Por isso, a auditoria é um investimento importante, principalmente para prevenir gastos e prejuízos inesperados, que costumam pegar os condôminos de surpresa. “O principal objetivo da auditoria preventiva é identificar e propor a regularização de eventos equivocados, antecipando-se a situações que possam implicar em prejuízos ao condomínio. Além disso, o relatório de auditoria pode e deve nortear a aprovação de contas pelos condôminos”.

A Galloro & Associados tem vasta experiência em auditoria de condomínios, adotando como embasamento técnico a NBC TO 3000 - Trabalho de Asseguração Diferente de Auditoria e Revisão, aprovada pela Resolução CFC no. 1.160/09, que dá base para que o auditor possa emitir sua conclusão sobre o escopo analisado sempre por amostragem.

Ao optar por fazer uma auditoria em condomínio, é fundamental escolher uma empresa de confiança, que atue com responsabilidade e transparência, a fim de que o investimento realmente faça jus ao que se propõe: dar tranquilidade a síndicos condôminos.

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